借金 一本化

住宅ローンを組む際に消費者金融からの借金やマイカーローンなどを住宅見積り金額に盛り込んでローンを借りるひとが大勢いますが、はたしてこれは可能なのでしょうか。答えはバレなければOK、バレたらOUTです。

住宅ローンの特徴

新築住宅を建てる時や中古住宅の購入、マンションなどを購入する際に多くの人が住宅ローンを組まれることでしょう。住宅ローンの金額は大抵の場合、数千万円単位になりますので、その分、普通のローンにくらべ非常に低金利で借りることができ返済期間も長期設定が可能です。

このように住宅ローンは優遇されているので、住宅ローンで借金の一本化をする人も大勢いらっしゃいます。

住宅ローンで借金の一本化

住宅ローンを組む以前から持っていた、消費者金融からの借金やマイカーローン、ショッピングローンなどを住宅ローン金額に盛り込んでしまうやり方です。このような手段は住宅販売会社の専売特許といわれるくらい、どこの会社でも水増し見積りを簡単に出してくれます。それが、彼らの営業手段の1つなのですから。

「でもそれって許されることなの？」と思われる方もいらっしゃると思いますが、答えは「許されません」です。もし水増し見積りが銀行にバレると最悪住宅ローンの繰越一括返済を迫られることもあるでしょう。あくまでも住宅費用として借りているので、それを他の借金返済に充てることは認められていません。ただバレる可能性が極め低い事と、住宅販売会社の言うがままにダメなことだと知らずに行った人もいるでしょう。

どうしても住宅ローンで一本化したいのであれば、住宅購入に充てる頭金を返済に使用し、購入費をフルローンで組むことにすれば問題ありません。